南朗“休闲板块”蓄势待发

南朗镇镇长陈有兴日前向记者介绍说，该镇将以文化、休闲、现代商贸物流三大板块发展现代服务业。计划投资30亿元的重点项目滨海温泉度假城，将是中山的“马尔代夫”加“威尼斯”，将配套建设室内外全天候温泉戏水园、海上体育休闲公园等，广珠轻轨在其附近增设了一个站点。

30亿元巨资建度假胜地

    根据政府规划，滨海温泉度假城将占地2 万亩，北至兰溪河，西至五桂山，东邻海滨、南至中山与珠海市界。
    整个度假城包含的项目有：国际顶级标准的海上体育休闲公园，可承办各类型国际级商务和学术交流活动的会议中心，室内外全天候温泉戏水乐园，国际游艇俱乐部和高尔夫球场，珍稀候鸟栖息湿地公园以及五星级酒店等。
    “这些将形成中山的‘马尔代夫加威尼斯’，建成珠三角最高端的旅游休闲度假胜地。”陈有兴介绍，度假城建设目前已顺利完成崖口1.2万亩征地任务。
    陈有兴将度假城建设列入该镇发展现代服务业的 “休闲板块”。在这一板块中，该镇还将建设一些配套公园项目。

度假村附近拟设轻轨站

    南朗镇为推进滨海温泉度假城建设，已经与广东轻轨相关部门达成协议，在度假城附近增设一个轻轨站点。
    “原来只在翠亨附近设立了一个轻轨站，现在已经明确将在滨海温泉度假城附近增设另一个轻轨站。”陈有兴称，两个轻轨站规划商业开发占地300亩，预计投入超过1亿元。
    港珠澳大桥修建、深中通道中山一端落脚点在南朗、广珠轻轨的通车、京珠高速和西部沿海高速在南朗交汇，以及两个轻轨出口站点，给该镇发展现代服务业创造了良好的条件，也成为该镇着力打造“三城”——华南现代中医药城、滨海温泉度假城和朗城的重要资源。

周边楼房销售借势上扬

    依托度假城开发的锦绣海湾、名爵观园住宅区销售逆市而上。
    目前已经有投资商看好滨海温泉度假城未来前景。依托度假城开发的锦绣海湾、名爵观园两个生态高尚住宅区销售逆市而上。锦绣海湾单月房产销售额达到1.7亿元，第二期基本卖完，第三期正在开发中。
    投资商看好该镇服务业发展，还在于南朗对于文化资源的开发。该镇目前正在全力创建国家历史文化名镇，计划将左步和茶东两村申报为国家历史文化名村。如果申报成功，加上翠亨村，南朗就拥有三个国家历史文化名村，这在全国都是唯一的。
    “我们将在翠亨村后门建一个画家村。”陈有兴透露，此前已考察过北京宋庄，为画家村建设找准了方向，初期规划建设30间画家工作室，通过引入画家发展翠亨村的文化产业。

南朗部分现代服务业项目

    滨海温泉度假城
    建设内容：国际顶级标准的海上体育休闲公园，可承办各类型国际级商务、学术交流活动的会议中心，室内外全天候温泉戏水乐园等。

    中山锦绣海湾城
    建设内容：高级别墅群，住宅区一期配套幼儿园，会所、酒店。

    翠亨5A 风景区
    建设内容：扩充景区范围，丰富区内景点内涵。

    中山影视二期
    建设内容：二期开发包括：增加景区面积200 多亩，增加拍摄景区、旅游互动节目、酒店食宿功能。

    崖口红树林生态湿地公园
    建设内容：伶仃洋动感大湿地、观海长堤、品海长堤，乡村嘉年华，宗教文化公园。

    陈氏宗祠公园
    建设内容：修缮宗祠建筑群，整合周边配套环境，建中山市非物质文化展览馆。

    高尔夫俱乐部
    建设内容：球场以及酒店会所、训练、娱乐等。

    画家村
    建设内容：30 间画家工作室，建美术馆以供展览作品，办美术刊物。

记者手记：产业转型巧用空间布局

南朗在镇域布局上，按照“南北经济、东西生态、中间人居”的规划发展。南北部虽然都是走新型工业化道路，却代表着两种不同的发展模式。
北部最大的亮点是正在开发建设中的华南现代中医药城项目，这是广东省2008年重点建设项目。南部主要是休闲旅游、文化创意经济，包括正在建设中的翠亨滨海温泉度假城。该镇计划在这一区域整合翠亨历史文化名村、中山故居、翠亨文化产业园以及南部扩展生活区组团，把崖口生态农业、红树林湿地公园纳入整体规划，打造珠江三角洲生态特色的休闲旅游风景区，促进中山旅游业发展从观光型向休闲型转变。

来源：中山日报 2009-03-18 记者：杜丹丹