香港公司拟接手中山城

中山影视城有限公司（以下简称中山城）挂牌中山产权交易所的公示昨日期满，中山城未来的去向越发受到市民关注。南朗一消息人士昨日向本报记者透露，香港一家影视集团已准备接手中山城，综合各种消息，受让方指向香港亚视。

                                                     转让已进入法律程序
    上述消息人士昨日称，上述香港公司已向交易中介缴纳了部分保证金，但不愿意透露更多的转让细节。记者昨日联系到中山产权交易所有限公司，该公司相关负责人称，中山城的转让交易已经进入法律程序，最快10月下旬可以出公告，但目前不能透露任何消息。
    今年8月27日，中山城挂牌中山产权交易所有限公司，其转让标的为中山影视城有限公司97%股权和中山中汇投资集团有限公司对中山影视城有限公司持有的约1.2872亿元债权，挂牌价格为1.5476亿元，该项目挂牌期满的时间为2010年9月26日17时整。
    截至昨日，记者并未从公开的信息渠道得知该项目需要进行拍卖，业内人士估计，该项目的转让或以协议转让的方式进行。
                                                     受让方指向香港亚视
    从各种消息综合看来，中山城转让的受让方指向香港亚视。
    事实上，中山城的转让事宜在三年前已经提上议事日程。公开信息称，2007年中山的"3.28"招商洽谈会上，香港鳄鱼恤与中山公用事业集团草签了关于中山城产权转让的协议书，在进一步的交往中，林建名属下的华侨创建有限公司与公用事业集团属下中山旅游产业有限公司达成协议，以1000万元注册组成合资公司--中山大名旅游发展有限公司，借此平台引资，对中山城的影视文化旅游景区进行大规模更新和整改。
    2008年3月，林建名一行携《中山影视城度假村综合发展方案》来到中山，以该方案为蓝本，对中山城未来的蓝图进行了整体性的介绍。按上述方案，当时估计总投资额将达10亿元，最终将中山城建成一个影视度假村。
    今年年初，多家媒体盛传，在香港有着"媒体大亨"、"商界名人"之称的林百欣家族的一位成员，前来中山洽谈接手中山城事宜，准备将中山城建成一座"环球影视城"。而林百欣曾掌管着香港亚洲电视（Asia Television Limited，简称"香港亚视"），目前林氏家族与亚视仍有密切关系。
                                                     最终不改旅游拍摄功能
    昨日，记者试图对香港亚视方面进行联系，但截至记者发稿，香港亚视公关部电话一直未能接通。
    而本次挂牌公告 "现有股权拥有者对受让方须履行的义务"一栏中注明：标的企业约270亩土地的用途是旅游娱乐用地、旅游用地。受让方须承诺，受让后保留标的企业影视城的旅游和影视拍摄功能，不能改变土地用途。受让方原则上接收原标的企业的全部员工,并与之签订新的劳动合同。而且在"受让方的条件要求"中也写明：不限制外资进入中山城，但受让方必须直接或间接拥有相关影视、娱乐行业经验。
    中山影视城有限公司注册资本为2800万元，是一家因中山城而设立的小型国有企业，业务包括经营旅游景点、游乐设施、停车场、餐饮服务及附设商场（零售旅游纪念品），现有员工41人。此次转让的97%的股权，分别为中山市旅游企业资产经营有限公司所拥有的80%，和中山旅游产业有限公司的17%，两家公司均由中山市旅游发展有限公司代管，而中山旅游发展有限公司则是中汇投资集团有限公司的全资子公司。同时，中汇投资对中山影视城有限公司持有约1.2872亿元债权。所以，中汇投资是中山城的实际控制者。

来源：中山日报 2010-09-29 记者陈恒才梁东麒